Introduktion af ejendomsmarkedet på Costa del Sol
Costa del Sol er en populær destination for både ejendomsinvestorer og boligkøbere. I denne artikel vil vi diskutere ejendomsmarkedets situation i Benalmadena, Benahavis, Fuengirola, Marbella og Estepona og give forudsigelser for året 2024.
Markedssituation
Ifølge idealista har Marbella og Estepona oplevet de højeste prisstigninger i løbet af de sidste to år. Bankinters analyse- og markedsafdeling forudser, at boligpriserne i Spanien vil stige med 7 % i 2024 og med yderligere 4 % året efter.
I Benalmadena er den gennemsnitlige kvadratmeterpris for en ejendom 2,500 €, hvilket er lavere end gennemsnittet pris i Marbella og Estepona. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris i Benahavis er €3,000, hvilket er højere end gennemsnitsprisen i Benalmadena, men lavere end gennemsnitsprisen i Marbella og Estepona. I Fuengirola er den gennemsnitlige kvadratmeterpris €2,000, hvilket er lavere end gennemsnitsprisen i Benalmadena, Benahavis, Marbella og Estepona.
Forudsigelser for 2024
Trods det forudsagte fald i huspriserne, har The Property Agent forudser, at Costa del Sol ejendomsmarkedet vil fortsætte med at vokse i 2024, især inden for nybyggeri. Vi forudser, at denne tendens vil fortsætte ind i 2025 med fokus på nybyggeri ejendomme i Benalmadena, Benahavis, Fuengirola, Marbella og Estepona.
Ifølge Olive Press, er efterspørgslen efter nybyggede ejendomme på Costa del Sol stigende, med en stigning på 20 % i salget i 2023 sammenlignet med 2022. Denne tendens forventes at fortsætte i 2022 og fremover med fokus på bæredygtige og energieffektive ejendomme.
Olivepress 2023 ejendomsforudsigelser:
"Ejendomsmarkedet i Spanien 'vil IKKE gå ned næste år', insisterer ekspert på Costa del Sol” (22. december 2023): Sean Woolley, administrerende direktør for Cloud Nine-ejendomme, hævdede, at ejendomsmarkedet på Costa del Sol var "faldet til ro" i 2023 og forventedes at forblive stabilt i det kommende år.
"Estepona ascendant: Den stærke værdi af dollaren gør Malaga til en mere attraktiv investering for amerikanere og canadiere" (1. august 2023): Denne artikel fremhævede den voksende interesse fra amerikanske og canadiske købere i Estepona-området på grund af gunstige valutakurser.
"Solrigt år forude for Spaniens ejendomsmarked" (14. februar 2023): Denne artikel udtrykte optimisme om det spanske ejendomsmarked generelt og foreslog, at Costa del Sol fortsat ville drage fordel af den internationale efterspørgsel.
Konklusion
Afslutningsvis Costa del Sol ejendom markedet forventes at fortsætte med at vokse i 2024 på trods af det forudsagte fald i boligpriserne. Investorer og boligkøbere bør fokusere på nybyggede ejendomme i Benalmadena, Benahavis, Fuengirola, Marbella og Estepona. Disse ejendomme forventes at være bæredygtige, energieffektive og i høj efterspørgsel.
